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La penetración de esta oferta comercial representa en la actualidad el 15% del mercado textil español y un prometedor núcleo de inversiones. Los outlet están mejorando su imagen para atraer firmas cada vez más exclusivas.

Reconocidas firmas como Armani, Carolina Herrera, Loewe o Adolfo Domínguez han abierto sus propios centros comerciales –outlet– en España con el objetivo de dar salida a sus inventarios; una idea que nació en Estados Unidos en los años setenta y que llegó a nuestro país en 1995 para representar en la actualidad el 15% del mercado textil. “El excedente de las marcas está un año en los outlets, y los restos terminan en los portales de Internet como Buy Vip o Privalia”, asegura en este sentido Borja Oria, presidente de ACOTEX (Asociación Empresarial del Comercio Textil y Complementos).

Pero el éxito del outlet ha tomado tales dimensiones que, según continúa expandiéndose, más centros comerciales echan el cierre a sus puertas. Así lo explica Carolina Ramos, directora de Centros Comerciales de Aguirre Newman, “en Estados Unidos, pionero de los centros comerciales, están abriendo outlets mientras cierran los centros comerciales convencionales. Es lógico que la tendencia se traslade a España porque tenemos menos saturación en outlet.

El outlet como segmento de mercado

Algunas marcas de moda han potenciado tanto su negocio outlet -con tiendas más confortables, más céntricas y mejor abastecidas- que ahora tienen problemas para colocar su producto principal. Según Quique Díaz, director de comunicación de Mascaró y Pretty Ballerinas, “ésta es una guerra que se ha intensificado en todas las firmas de moda durante los años de crisis y que ha enfrentado al departamento de marketing, que luchaba por no deteriorar la imagen de marca, con el de ventas, que veía que llegaba el final de mes y no había alcanzado sus objetivos; de hecho, algunas marcas se han dejado llevar por una espiral de outlets y ahora les resulta complicado justificar su precio de salida”.

La penetración de esta oferta comercial ha llegado a un punto de inflexión en el que Neinver -firma de recorrido en el sector outlet– ha invertido 80 millones de euros en la construcción de un centro en Viladecans (Barcelona). “Abrirá sus puertas en otoño de 2016 y generará 1.000 empleos”, comenta Eduardo Ceballos, responsable de la organización en el mercado español. Mientras, el constructor venezolano Sambil -también de reconocido prestigio en este área de negocio-, ha desembarcado en España para reconvertir el fracasado centro comercial M-40 de Madrid a centro outlet. “La inversión ronda los 50 millones de euros; lo abriremos en el próximo otoño y crearemos unos 2.000 empleos directos e indirectos en la región”.

Centros outlet más populares en España

Las Rozas Village (Madrid): abrió sus puertas en 1996 y es una de las referencias en el sector, con descuentos de hasta el 60%.

Getafe The Style Outlets (Madrid): cuenta con 67 tiendas de primeras marcas, donde se pueden encontrar rebajas de hasta el 70 por ciento.

Sevilla Factory (Sevilla): incluye las ofertas de más de 200 marcas de moda y deportivas y unos descuentos de entre un 30% y un 70%.

Outletui Fashion Center (Pontevedra): este outlet es uno de los más grandes de España y ofrece rebajas del 30% al 80%.

Gran Jonquera Outlet & Shopping (Gerona): es otro de los centros más amplios del país, con 50 tiendas y 300 marcas; además, entre sus peculiaridades se encuentra la presencia de marcas francesas, dado el carácter fronterizo de la localidad.