Comodato

Se trata de un préstamo de uso de cosas no fungibles, esto significa cosas que son insustituibles como por ejemplo una obra de arte. Son cosas específicas e individuales que no se consumen con el uso.

Se puede tratar de bienes muebles o bienes inmuebles.

Las partes que interfieren en este contrato son:

Las características principales del comodato son:

• El comodatario puede usar, pero no se apropia de los beneficios que se obtengan de la cosa.
• Es un contrato real.
• Es esencialmente gratuito, no se paga por este préstamo de uso.
• Puede tener un fin o puede darse sin ningún objetivo.
• Aunque es gratuito no es una donación, porque no se transmite la propiedad sino solo la posesión.
• Es temporal: Se usa durante un determinado tiempo.
  • Durará el tiempo pactado.
  • Si no hay tiempo pactado, el tiempo que dure el uso.
  • Si el comodante necesita la cosa antes de finalizar el plazo pactado puede reclamar su devolución.
• Es transmisible mortis causa.

Las obligaciones del comodatario son:

• Conservar la cosa de manera diligente.
• Pagar los gastos ordinarios de uso y conservación.
• Utilizar la cosa para el uso debido.
• No se puede destinar la cosa para un uno no pactado y si lo hace sería responsable de la perdida que pudiera ocasionar.
• No responde de una pérdida fortuita.
• Debe devolver la cosa al finalizar el contrato.

Las obligaciones del comodante son:

• Abonar los gastos extraordinarios que sirvan para la conservación de la cosa.
• Responder frente al comodatario si este sufre daños por defectos ocultos de la cosa que no sabía que existían.

Un ejemplo del comodato es que un padre tenga una vivienda en propiedad y se la cede a su hijo para que viva allí, pero no le transmite la propiedad sino solo el uso, la posesión.