Iniciar sesión

¿Olvidaste la contraseña?

  • Saltar a la navegación principal
  • Saltar al contenido principal
  • Saltar a la barra lateral principal
  • Saltar al pie de página
Logo Economipedia Crema

Economipedia

Haciendo fácil la economía

Registro
  • Precios
  • Iniciar sesión
  • Cursos
  • Diccionario
  • Guías
  • Análisis
    • Actualidad
    • Mercados
    • Cultura
    • Datos
  • Más resultados...

    Generic selectors
    Exact matches only
    Search in title
    Search in content
    Post Type Selectors
    Search in posts
    Search in pages
Aprende economía, inversión y finanzas de forma fácil y entretenida con nuestros cursos.
MÁS INFORMACIÓN AQUÍ

Fannie Mae (FNMA)

Javier Sánchez Galán
2 min
Referenciar

La Fannie Mae es una institución hipotecaria estadounidense encargada de garantizar préstamos asequibles y garantizados, para así favorecer el acceso a la vivienda en propiedad en Estados Unidos.

Denominada oficialmente como la Federal National Mortgage Association (FNMA), esta organización económica e hipotecaria estadounidense es coloquial o comúnmente más conocida como Fannie Mae.

Habitualmente trabaja con préstamos denominados como convencionales. Este tipo de préstamo hipotecario garantizado por Fannie Mae sigue una regulación estrictamente regulada gubernamentalmente y que busca financiar la compra de vivienda.

De este modo opera tanto en el mercado de viviendas familiares como el de multifamiliares y multipropiedad.

¿Te parece útil Economipedia?

Si usas a menudo nuestras definiciones sencillas tenemos una buena noticia para ti.

Ahora puedes aprender a través de nuestros cursos online de economía, inversión y finanzas. La sección que hemos creado para ayudarte a avanzar profesionalmente, de forma efectiva y entretenida.

Ver cursos

De hecho la FNMA cuenta con un importante volumen del negocio hipotecario estadounidense, pues es fuente de financiación de familias y empresas en todo el país.

Evolución histórica de la Fannie Mae

Esta institución nació en 1938 como respuesta gubernamental a la Gran Depresión. El gobierno estadounidense perseguía paliar los efectos de la crisis económicas facilitando a las familias americanas el acceso a la vivienda por medio de ventajas hipotecarias.

Con el paso de las décadas la Fannie Mae evolucionó atendiendo a las necesidades de las familias norteamericanas y los cambios sociopolíticos y económicos experimentados por EEUU.

De hecho alcanzó prácticamente el monopolio norteamericano del mercado de la vivienda y ayudó a desarrollar el concepto de mercado secundario de hipotecas.

Así, a finales de los años 60 comenzó a cotizar en bolsa. Es decir, se convierte en una compañía de participación y propiedad privada pero gerencia y administración gubernamental.

Sin embargo, tras la última crisis financiera de principios de siglo XXI el gobierno de EEUU pasó a controlar operacionalmente la organización y todas sus actuaciones económicas.

Líneas de actuación de Fannie Mae

Uno de los aspectos más destacados de esta organización es la titularización de hipotecas en nuevas hipotecas. De este modo, se posibilita la financiación de viviendas en nuevos títulos.

En otras palabras, posibilita la reinversión dentro del mercado hipotecario y, por lo tanto, agiliza la compraventa de vivienda ampliando los márgenes de actuación.

Ejemplo de este trabajo sería el anteriormente comentado de la estimulación del mercado hipotecario secundario: la compra de títulos de préstamos hipotecario a prestamistas y otras entidades de crédito y su posterior venta en el mercado hipotecario secundario.

  • Diccionario económico
  • Empresas
  • Instituciones

Interacciones con los lectores

Regístrate gratis en Economipedia

Sigue aprendiendo sobre bolsa, inversión y finanzas.

Sabemos que el conocimiento financiero es fundamental para que tengas prosperidad en tu vida económica y personal, y por eso te ofrecemos (gratis) los siguientes contenidos:

  • Newsletter con consejos sobre bolsa, inversión y finanzas.
  • Acceso al primer episodio de cada curso del Campus.
  • Acceso a los clips (píldoras breves de contenido en vídeo) del Campus.

¿Quieres referenciar este artículo?

Javier Sánchez Galán, 01 de agosto, 2020
Fannie Mae (FNMA). Economipedia.com

Artículos recomendados

  • Método contable
  • Bolsa de Buenos Aires
  • Tesoro
  • PIB per cápita
  • Índice de igual ponderación
  • Laborismo
  • ¿Quieres dejar un comentario?

    Comentar

    Deja una respuesta Cancelar la respuesta

    Regístrate gratis o inicia sesión para comentar.

    Barra lateral principal

    Lo más leído del mes

  • Resumen Económico Del Año (600 × 400 px)
    ¿Cómo ha sido el año 2022 para la economía mundial?
  • Dinero Navidad (2)
    Trucos para que la Navidad no acabe con tu salud financiera
  • Hong Kong
    ¿Cuáles son las ciudades más caras del mundo para vivir?
  • 2023 (1) (1)
    Los 5 retos de la economía mundial en 2023
  • Contado O Crédito
    Pagar al contado o pedir un crédito
  • Definiciones de economía

  • Fondo de acumulación
  • Trading algorítmico
  • Canales de precios
  • Sesgo conductual
  • Emilio Botín
  • Guías más leídas

  • ¿cómo Hacer Un Informe Paso A Paso?
    ¿Cómo hacer un informe paso a paso?
  • Metaverso
    Algo pasa con el Metaverso: Todo lo que quieres saber y no te atreves a preguntar
  • Guia Nfts
    La revolución de los NFTs: la guía definitiva para entenderlos
  • IRPF
    ¿Qué porcentaje de IRPF me corresponde en mi nómina de España?
  • Guia
    Guía: ¿Cómo hacer un plan de marketing? Paso a paso
  • Footer

    Diccionario económico

    • Diccionario económico
    • Definiciones de Economía
    • Definiciones de Microeconomía
    • Definiciones de Macroeconomía
    • Definiciones de Finanzas

    Contenidos de economía

    • Cursos de economía
    • Noticias y artículos sobre mercados
    • Rankings económicos
    • Noticias y artículos de sociedad
    • Fuentes

    Sobre nosotros

    • ¿Qué es economipedia?
    • ¿Quiénes somos?
    • El equipo
    • Empleo
    • Ayuda
    • Contacto
    Si quieres colaborar con nosotros o hacernos llegar cualquier sugerencia, puedes contactar a través de nuestro formulario de contacto.

    Síguenos en redes sociales:
    Logo Economipedia

    Síguenos en redes sociales

    • Icono Facebook
    • Icono LinkedIn
    • Icono Twitter
    • Icono YouTube
    • Icono Instagram
    • Ayuda
    • Aviso legal
    • Cookies
    • Privacidad
    • Términos y condiciones

    Copyright © 2023 Economipedia